Με επιπλέον νομοτεχνικές βελτιώσεις στην τροπολογία για τα λεγόμενα… κόκκινα δάνεια των αγροτών στην υπό εκκαθάριση ΑΤΕbank ψηφίζεται σήμερα, Πέμπτη 30 Ιανουαρίου το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης στην Ολομέλεια της Βουλής.

Ειδικότερα, σύμφωνα με το ρεπορτάζ του ΑγροΤύπου, σε νομοτεχνική βελτίωση που θα κατατεθεί σήμερα στη Βουλή με την Υπογραφή Τσαυτάρη, στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 1 του άρθρου 70 που αναφέρεται στα ποσά αποπληρωμής του δανείου, μετά τις λέξεις «δεν υπερβαίνει» προστίθεται η φράση «συμπεριλαμβανομένων των ήδη καταβληθέντων ποσών». Αυτό επί της ουσίας σημαίνει ότι στο αρχικό ποσό κεφαλαίου ενός δανείου θα αφαιρούνται τα ποσά που έχει καταβάλει μέχρι σήμερα ένας αγρότης.

Για παράδειγμα αν ένας αγρότης έχει λάβει αρχικό δάνειο από την ΑΤΕ ύψους 5.000 ευρώ και όλα αυτά τα χρόνια έχει πραγματοποιήσει πληρωμές π.χ. ύψους 2.000 ευρώ, τότε στο ποσό του κεφαλαίου για το οποίο θα ισχύσει η ρύθμιση (βάση του ν/σ) θα προσμετρηθούν και οι πληρωμές αυτές.

Το τελικό άρθρο 70

Αναλυτικά το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 1 του άρθρου 70 μετά και την προσθήκη αυτή θα έχει ως εξής: Στις υποθήκες ή προσημειώσεις υποθηκών που έχουν εγγραφεί στα οικεία βιβλία υποθηκών και στο οικείο κτηματολόγιο γραφείο αν έχει εφαρμογή υπέρ της τράπεζας με την επωνυμία «Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε.» (στο εξής Τράπεζα), η οποία ήδη τελεί υπό καθεστώς ειδικής εκκαθάρισης και κατά αγροτών φυσικών προσώπων ή κατά τρίτων αγροτών φυσικών προσώπων επί αγροτικών ακινήτων του ή αγροτικών παραγωγικών εγκαταστάσεών τους προς εξασφάλιση των πάσης φύσεως απαιτήσεων της Τράπεζας, οι οποίες απορρέουν από τα δάνεια – όπως απαιτήσεις από κεφάλαιο, τόκους, τόκους υπερημερίας, περιλαμβανομένων και των τόκων επί των ληξιπρόσεσμων τόκων και τόκων υπερημερίας, εισφορές, έξοδα ή δαπάνες και λοιπά κονδύλια ως προσδιορίζονται στην οικεία δανειακή σύμβαση – για τη χορήγηση στους αγρότες φυσικά πρόσωπα βραχυπρόθεσμων και μεσοπρόθεσμων δανείων από την Τράπεζα αυτή, τα οποία αφορούν αποκλειστικά την αγροτική δραστηριότητά τους και τελούν υπό υπερημερία, εν όλω ή εν μέρει, το ποσό του δανείου για το οποίο έχει εγγραφεί υποθήκη ή προσημείωση υποθήκης περιορίζεται σε ποσό εκατό είκοσι τοις εκατό (120%) του κεφαλαίου του δανείου, εφόσον το σύνολο των ως άνω πάσης φύσεων απαιτήσεων της Τράπεζας, οι οποίες απορρέουν από το δάνειο, δεν υπερβαίνει (συμπεριλαμβανομένων των ήδη καταβληθέντων ποσών) το διπλάσιο του αρχικού κεφαλαίου, ενώ περιορίζεται στο διπλάσιο του ληφθέντος κεφαλαίου του δανείου, αν το σύνολο αυτών είναι ανώτερο του διπλάσιου, κατά το χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος άρθρου και το δάνειο καθίσταται, αν έχει ήδη καταστεί ληξιπρόθεσμο και απαιτητό από τον χρόνο αυτό. Σε περίπτωση εγγραφής υποθήκης ή προσημείωσης υποθήκης σε περισσότερα του ενός αγροτικά ακίνητα αγρότη φυσικού προσώπου ή τρίτου φυσικού προσώπου, η υποθήκη ή η προσημείωση υποθήκης περιορίζεται από την Τράπεζα στο ακίνητο ή στα ακίνητα που εξασφαλίζουν την απαίτηση της μέχρι τα ως άνω όρια και κατά προτεραιότητα σε αυτί ή αυτά που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία ή/και κύρια αποθήκη αγροεφοδίων του αγρότη ή τρίτου αυτού.

Τρόπος αποπληρωμής

Στην παράγραφο 2 του ίδιου άρθρου αναφέρεται: «Το ληξιπρόθεσμο και απαιτητό ποσό αυτό του δανείου δύναται να εξοφλείται από τον αγρότη εφάπαξ ή και τμηματικώς, κατόπιν έγγραφης ενημέρωσης του εκκαθαριστή της Τράπεζας για το ύψος του. Το ύψος των τόκων υπερημερίας κάθε είδους προσαυξήσεων θα καθορίζεται από τον εκκαθαριστή, ανάλογα με τον χρόνο αποπληρωμής. Σε κάθε περίπτωση όμως, το ύψος του συνόλου των καταβληθέντων ποσών (όσων έχουν ήδη καταβληθεί και όσων θα καταβληθούν) δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερο από το 120% του κεφαλαίου του δανείου, εφόσον το σύνολο των ως άνω πάσης φύσεως απαιτήσεων της Τράπεζας, οι οποίες απορρέουν από το δάνειο, δεν υπερβαίνει το διπλάσιο του αρχικού κεφαλαίου, ενώ περιορίζεται στο διπλάσιο του ληφθέντος κεφαλαίου του δανείου, αν το σύνολο αυτών είναι ανώτερο του διπλασίου, κατά το χρόνο έναρξης ισχύος του παρόντος άρθρου. Ο ανώτερος χρόνος αποπληρωμής των δανείων αυτών, για την μεν πρώτη περίπτωση προσδιορίζεται σε πέντε (5) έτη, για την δε δεύτερη περίπτωση σε επτά (7). Σ περίπτωση μη καταβολής εμπροθέσμως δύο συνεχών δόσεων από τις συμφωνηθείσες, το ανεξόφλητο ποσό του δανείου μετατρέπεται σε νέο μεσοπρόθεσμο δάνειο διαρκείας από πέντε (5) έως δέκα (10) ετών με επιτόκιο τρία τοις εκατό (3%).

Η ακριβής διάρκεια του νέου δανείου καθορίζεται από τον εκκαθαριστή βάσει του ύψους της οφειλής και της εκτιμώμενης μισθωτικής αξίας του αγροτικού ακινήτου. Εφόσον το αγροτικό ακίνητο δεν αποτελεί πρώτη κατοικία ή/και κύρια αποθήκη αγροτοεφοδίων του αγρότη φυσικού προσώπου ή τρίτου αγρότη φυσικού προσώπου ή/και κύρια παραγωγική εγκατάστασή τους, στη σύμβαση του δανείου η Τράπεζα δικαιούται να εκμισθώνει το αγροτικό αυτό ακίνητο και να εκχωρεί το μίσθωμα του μισθίου αυτού σε αυτήν, μέχρι την ολοσχερή εξόφληση του δανείου. Η εξόφληση του νέου δανείου γίνεται από τα μισθώματα που θα εισπραχθούν από την εκμίσθωση του αγροτικού ακινήτου σύμφωνα με τις παρ. 3, 4, 5 και 6».

(πηγή:agrotypos.gr)